一、制度目的
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)是小區(qū)為業(yè)主的生活創(chuàng)造綠色空間，美化小區(qū)環(huán)境，提升生活品質(zhì)的重要組成部分。本制度旨在規(guī)范小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理的程序和規(guī)范，確保綠化工作有序、高效、安全進(jìn)行，保障小區(qū)綠化保養(yǎng)工作的良好效果。
二、管理范圍
本制度適用于小區(qū)所有綠化及綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括：綠地、草坪、花壇、樹木、灌木、景觀噴泉、假山、廊架、步道等。
三、管理職責(zé)
1、業(yè)主委員會
（1）負(fù)責(zé)制定小區(qū)綠化規(guī)劃、預(yù)算和年度綠化計劃；
（2）履行綠化養(yǎng)護(hù)委員會職責(zé)，對小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)進(jìn)行管理；
（3）定期召開業(yè)主大會，通報綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)情況，聽取業(yè)主意見和建議。
2、綠化養(yǎng)護(hù)委員會
（1）負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的日常管理工作，包括綠化的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜；
（2）制定小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃，定期匯報綠化養(yǎng)護(hù)情況；
（3）協(xié)助物業(yè)公司制定綠化養(yǎng)護(hù)合同。
3、物業(yè)公司
（1）根據(jù)業(yè)委會的綠化要求，制定小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同，并實(shí)行監(jiān)督和管理；
（2）安排維護(hù)保養(yǎng)人員定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保工作高效、有序進(jìn)行；
（3）制定并實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)安全措施，確保工作人員的生命安全。
4、業(yè)主
（1）積極配合綠化養(yǎng)護(hù)工作；
（2）對綠地、樹木等進(jìn)行合理的利用；
（3）對綠化工作提出合理化建議，并協(xié)助監(jiān)管和執(zhí)行。
四、工作程序
1、綠化規(guī)劃
為了確保小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的品質(zhì)、效益和生態(tài)、人文價值，業(yè)委會、綠化養(yǎng)護(hù)委員會及物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，制定適合小區(qū)的綠化規(guī)劃。
2、現(xiàn)場檢查
區(qū)域義務(wù)管理人員每周進(jìn)行巡查，對小區(qū)綠化進(jìn)行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定實(shí)施方案和評估表，對綠化管理進(jìn)行全面分析和優(yōu)化。
3、維護(hù)養(yǎng)護(hù)
物業(yè)公司及相關(guān)人員實(shí)行按月和按季度兩種方式，進(jìn)行小區(qū)綠化工作維護(hù)養(yǎng)護(hù)。包括花壇澆水、修剪草木、管理常青灌木、秋季除草掃葉等工作。每年按時修剪枝葉和嫁接，保證樹木的健康生長和美觀效果。草坪及灌木的重要養(yǎng)護(hù)期在春季花季、夏季等，時間上需要提前統(tǒng)計，集中養(yǎng)護(hù)維護(hù)。
5、綠化保潔
小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)是小區(qū)為業(yè)主的生活創(chuàng)造綠色空間，美化小區(qū)環(huán)境，提升生活品質(zhì)的重要組成部分。本制度旨在規(guī)范小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)管理的程序和規(guī)范，確保綠化工作有序、高效、安全進(jìn)行，保障小區(qū)綠化保養(yǎng)工作的良好效果。
二、管理范圍
本制度適用于小區(qū)所有綠化及綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括：綠地、草坪、花壇、樹木、灌木、景觀噴泉、假山、廊架、步道等。
三、管理職責(zé)
1、業(yè)主委員會
（1）負(fù)責(zé)制定小區(qū)綠化規(guī)劃、預(yù)算和年度綠化計劃；
（2）履行綠化養(yǎng)護(hù)委員會職責(zé)，對小區(qū)內(nèi)的綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)進(jìn)行管理；
（3）定期召開業(yè)主大會，通報綠化建設(shè)和養(yǎng)護(hù)情況，聽取業(yè)主意見和建議。
2、綠化養(yǎng)護(hù)委員會
（1）負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的日常管理工作，包括綠化的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)、保養(yǎng)等事宜；
（2）制定小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作計劃，定期匯報綠化養(yǎng)護(hù)情況；
（3）協(xié)助物業(yè)公司制定綠化養(yǎng)護(hù)合同。
3、物業(yè)公司
（1）根據(jù)業(yè)委會的綠化要求，制定小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同，并實(shí)行監(jiān)督和管理；
（2）安排維護(hù)保養(yǎng)人員定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保工作高效、有序進(jìn)行；
（3）制定并實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)安全措施，確保工作人員的生命安全。
4、業(yè)主
（1）積極配合綠化養(yǎng)護(hù)工作；
（2）對綠地、樹木等進(jìn)行合理的利用；
（3）對綠化工作提出合理化建議，并協(xié)助監(jiān)管和執(zhí)行。
四、工作程序
1、綠化規(guī)劃
為了確保小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)的品質(zhì)、效益和生態(tài)、人文價值，業(yè)委會、綠化養(yǎng)護(hù)委員會及物業(yè)公司根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，制定適合小區(qū)的綠化規(guī)劃。
2、現(xiàn)場檢查
區(qū)域義務(wù)管理人員每周進(jìn)行巡查，對小區(qū)綠化進(jìn)行檢查，根據(jù)檢查結(jié)果制定實(shí)施方案和評估表，對綠化管理進(jìn)行全面分析和優(yōu)化。
3、維護(hù)養(yǎng)護(hù)
物業(yè)公司及相關(guān)人員實(shí)行按月和按季度兩種方式，進(jìn)行小區(qū)綠化工作維護(hù)養(yǎng)護(hù)。包括花壇澆水、修剪草木、管理常青灌木、秋季除草掃葉等工作。每年按時修剪枝葉和嫁接，保證樹木的健康生長和美觀效果。草坪及灌木的重要養(yǎng)護(hù)期在春季花季、夏季等，時間上需要提前統(tǒng)計，集中養(yǎng)護(hù)維護(hù)。
5、綠化保潔
由業(yè)委會或物業(yè)公司安排專門的保潔人員對小區(qū)綠化進(jìn)行清理工作，包括清理垃圾、落葉、剪枝等工作。清理過程中要注意安全事項，保證物業(yè)人員身體健康。
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